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    积米崖港区开展餐饮场所液化石油气安全使用执法检查 积米崖码头买海鲜时间

    临沧旅游

      刘建伟表示,9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8个百分点至8.8个百分点之间。

      王蒙徽:按照我个人的想法,到本世纪中叶,我们要建设社会主义现代化强国,至少我们要实现居住环境、居住条件达到当时的世界先进水平,也就是说要实现报告中提出的全体人民住有所居。这只是一个基本条件。不光要住有所居,而且要生活在一个美丽的环境里,也就是要建成美丽中国。同时,还要使我们的居住设施设备能够更方便、更齐全,让我们的老百姓生活得更幸福,获得感更强。

      北京晨报记者昨天进入京东商城房产频道后发现,该频道分为住宅、文旅地产、商业地产、海外房产等四大板块。根据记者所处的位置,频道优先推荐显示了“京选房源”和大量即将在10月开盘的新房房源。

      驻石部队所建 澳门真人百家乐济适用住房办理交易、登记程序与单位自建经济适用住房程序相同。销售价格按中国人民解放军总后勤部《军队经济适用住房管理办法》的规定执行;购房人以住房保障处审核盖章的《军队经济适用住房销售备案汇总表》名单,办理交易及不动产登记,需要上市交易的,执行《石家庄市人民政府办公厅转发石家庄市国土资源局关于不动产登记有关问题解决意见的通知》。

      在已上线平台上租房,从查找到签约一小时完成

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      另一方面,南区寿山村道南源单号屋,实用3680平方英尺,享开扬海景,以约4亿港元获承接,实用每平方英尺约10.87万港元,料创寿臣山平方英尺价新高。

      南宁市住房保障和房产管理局官网消息称,为了进一步加强房地产市场调控,促进房地产市场平稳健康发展,居民在取得不动产证满两年后方可转让。

      国庆节前,重庆、南昌、石家庄、西安等多地楼市调控再次收紧。自去年9月底以来,从“五限令”到“购租并举”“租售同权”,已有超百城发布150余次楼市调控政策。

      商业地产开发商及品牌的进驻是城市商业活力的直接反映。但也预示着商业地产的竞争越发激烈。然而,商业地产领域没有自己的行业数据,这让开店人与商场、消费者与店铺、商场与品牌之间,存在着信息不对称。

      但张大伟认为,7月、8月是惯例的售房淡季,叠加严格的房地产调控以及信贷的收紧,房价涨幅因此全面放缓,但不具备普适性。进入9月、10月份后,热点的三四线城市房价依然有继续上升的可能性。“特别是库存明显减少的三四线城市,调控政策的力度明显弱于一二线城市,预计9月、10月份的销售数据将有上升表现。”

      另一方面,大力培育发展住房租赁市场,进一步发挥租赁市场解决市民居住问题的重要作用。加强顶层设计,大力推进《北京市住房租赁条例》立法工作,努力推动尽快进入立法审议程序。同时结合北京实践加快完善住房租赁政策措施,起草《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》,从加大租赁住房供应、建立监管平台、规范租赁关系、落实租赁赋权、加强行业监管等方面提出规范发展住房租赁市场的具体措施,引导居民形成先租后买的梯次消费模式,促进房地产市场平稳健康发展,已于8月17日-25日向社会公开征求意见,待北京市政府批准后将正式发布实施。

      在目前中国家庭的资产配置中,股票和不动产算是最常见的两种。但前者波动较大,不少家庭开始在政策允许的范围内配置不动产。落脚到成都,城市价值和潜力被越来越多的企业认可,不受限购政策限制的商办类产品被认为尚处于价值洼地,也随之被投资者关注。从我们目前接触到的客群来看,来自北京、深圳的投资者约已占到三成份额。

      在参与调研的消费者中,四个人就有一个人表示“恨不得每天都吃下午茶”,至少每周一次的消费者占比达16%,每月至少吃一次的占比为18%,有32%的消费者认为吃下午茶是一件奢侈的事情,但是还是会去。只有8%的人表示从来不会吃下午茶。

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      限售限购政策频出

      另一宗“限房价、竞地价”地块位于亦庄河西区,总建筑规模约16.6万平方米,该宗地全部建筑规模均建设普通商品住房,销售均价不超过52695元/平方米,且最高销售单价不得超过55330元/平方米,此外,该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终由北京首都开发股份有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京创嘉兴业科技有限公司联合体以62.9亿元竞得,并且居住用途建筑面积的2%需自持,溢价率为36%,成交楼面价为37956元/平方米。

      事实上,针对未来几年房地产市场建设,十九大报告已给出明确方向:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

      对中国城市居民而言,经过房改后,他们可以低价购买公租房,公租房的使用权就变为“产权”。因此,房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成,城市居民对城市土地只拥有使用权。

      他指出,在当前限贷市况下,消费贷数量增加,主要来自于改善需求,短期炒作的投机需求少,但为了抑制楼市热度,收紧信贷是可以理解的,这包括消费贷、房贷、利率折扣各方面的收紧。

      除此以外,资金对后期市场抑制更为明显。近日央行公布的10月金融数据显示,10月,住户部门长期贷款新增3710亿元,相比9月的4800亿元减少超过千亿元,这也是最近2年来第一次单月住户长期贷款增加低于4000亿元。

      ■解释

      虽然国土资源部最初划定的检查范围为70个大中城市和热点城市苏州市,但很多地方政府在执行中,还将检查范围扩大至省内的非热点城市。

      有市民表示,2013年在增城区永顺大道15号海伦春天小区G3栋1楼一处公共空地,物业建起一栋房屋,违建占地面积约200平方米,共修建了两层。这名市民还透露,上述物业修建的房子,曾被属地城管部门告知属于违建,但至今仍未拆除。

      其中,万科A、保利地产(600048.SH)净利润均超过百亿元;荣盛发展(002146.SZ)、雅戈尔(600177.SH)等26家房企净利润在10亿~100亿元;华业资本(600240.SH)、冠城大通(600067.SH)等62家房企净利润在1亿~10亿元;市北高新(600604.SH)、京能置业(600791.SH)等49家房企净利润在1亿元以下,其中大龙地产(600159.SH)和津滨发展(000897.SZ)等19家房企为亏损状态。

      网上房地产数据也显示,上述宝山区楼盘总计606套房,自8月29日开盘至目前已销售近500套,其中8月销售28套、9月销售385套,但10月份仅销售了71套,销售速度明显下降。

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      深圳首推只租不售住宅用地

      按照计划,今后5年,北京市将按照建设150万套住房的要求,推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。

      网上百家乐论坛据北京市住建委网站消息,今年9月29日,北京市住房城乡建设委会同北京市发展改革委、市教委、市公安局、市规划国土委、市卫生计生委、市工商局、人民银行营管部发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》),《通知》从10月31日起正式实施,北京市住房租赁监管平台和服务平台同步上线运行。

      考虑到客户对房贷速度的需求,李先生所在的网点主动停掉了与部分中小银行的合作。“在房地产市场火爆的时候,国有大行利率折扣为9折或者9.5折,一些小银行利率为8.2折、8.3折,不少客户选择了小银行,所以不少小银行在今年3月份时已经完成了一年的放贷任务。”

      重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,指出自23日起,重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得不动产权证满两年后才能上市交易。

      今年以来,银行、证券、保险等领域房地产融资监管政策频频出台,房企融资难问题日益凸显。同策咨询研究中心总监张宏伟认为,十九大报告提出“健全货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架,深化利率和汇率市场化改革。健全金融监管体系,守住不发生系统性金融风险的底线。”这预示着,房企金融监管层面将进一步趋紧,房企融资难问题也将愈演愈烈。

      “国家着力培育租房市场,拉开了这个市场的变革大幕。”中国银联商业服务事业部地产行业总经理任天峰告诉记者,对银联而言,租房是个很重要的场景,而且前景可期。作为国有企业,银联有意愿也有能力为此出一份力。

      及时披露上市公司公告,提供公告报纸版面信息,权威的“中证十条”新闻,对重大上市公司公告进行解读。

      今年7月住建部等9部委联合印发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》中提出第一项举措就是“培育机构化、规模化住房租赁企业”。鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务。

      虽然无法查询到目前在北京运营的安心公寓是否为企业自持,但从具体地址可以看出,主要是从地铁、产业园区附近的经济型酒店转型而来。

      那么,对于租户来说通过住房金融平台租房的性价比高吗?严跃进在接受长江商报记者采访时表示:“如果单纯租6个月类似短租的住房,有时候贷款的性价比其实不是很大。但如果后续有很多机构房源,类似可以问房企租房子,然后可以租三年。这个时候房企或者说经营企业很希望回笼租金,而租客是不大可能提供这么多租金的。实际上有这么多租金,可能就不会去租房了,所以这个时候银行一次性贷款给此类承租者,这样此类承租者就租到了房子,后续收入提高以后可以慢慢偿还,对于其他企业来说也有利于回笼资金。”

      对此,中原地产首席分析师张大伟表示,这意味着,房地产调控正在深入,一方面,通过限购、限售等行政手段加强监管,建立租售并举长效机制,降低投机获利空间,另一方面,金融层面重在降杠杆,把控投资资金源头,促使房地产回归居住属性,降低泡沫风险。

      二、建立住房租赁监管平台,提供便捷公共服务

      起拍价“仅”5014万

      据证券日报报道,去年夏天燕郊相关政府部门开始对燕郊的房地产市场进行控制,除限购政策外,报价过高的项目,一律不予入市,但业内人士认为这种做法只是短期内有利于数据上的稳定而已。

      九星里建筑群建于20世纪20年代,为联排式石库门里弄建筑,清水砖墙,石质大门,西式山花,为中西合璧产物。

      对于业主而言,其使用手机应用程序,可足不出户实现物业费、固话等一站式缴费;及时查看小区物业发布的政府、街道、物业公示公告;随时发布家政保洁、设施报修、申请投诉等信息;向周围邻居发布求助信息、爱心捐助、资源共享等。

      积米崖监管平台是北京市住建委与京东合作搭建的,已接入的四家机构自行搭建了服务平台,日后会有越来越多的企业加入进来,服务平台上传的数据、合同等都将在后台接受北京市住建委的监管。”北京市住建委相关负责人告诉中新网。

      截至目前,一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计,未来五年,北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人士认为,推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向,在此背景下,市场供应格局将被重构,房地产行业将从重购轻租到租售并举转变,从而促使房地产真正回归居住属性。

      数据来源:中原地产张大伟(大伟看楼市)

      为此,近期链家旅居频道进行了升级改版,新版特别针对旅居人异地置业的痛点量身定制了购房小工具,帮助旅居人明确购房资格、贷款等细节问题。购房资格测试通过不超5道关于自身客观情况的选择题,给出是否可以购房的判断及相应的首付比例,简洁明了,旅居人不用再不停地搜索资料进行对比。如果有购房意愿可以即时使用贷款小工具进行计算,无论是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款,只需输入房价和贷款总额,设定贷款比例及年限,一键即可计算出月均还款额、利息等其他信息。

      西安市人民政府今日发布关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知,通知要求,在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品房和二手住房)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房;在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)人上所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的,不受限购政策限制。

      不能松口气歇歇脚

      湖北限定新房均价

      liu小芝:竟然没有西安!?

      记者29日从北京市住建委获悉,通知从强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供应,建立住房租赁监管平台、提供便捷公共服务,明确住房租赁行为规范、维护当事人合法权益,加强市场主体监管、提升住房租赁服务水平等四个方面提出加快发展和规范管理本市住房租赁市场的具体措施和要求。根据通知,对承租人的服务保障将大幅提升。

      泉州

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      无锡今年也根据房地产市场现实情况,调整完善棚改货币化安置政策。一方面,加大新建安置房建设力度,2月以来市政府已批准12个项目,共将新建约122万平方米棚改安置房;另一方面,通过收购现有的空置住房用于棚改安置,减少棚改对商品房房价的冲击。

      南昌

      同处亦庄内部的中信墅是新房楼盘,国庆假期首日半天工夫,几乎没有迎来买房人。售楼处内外,更成了周边小区居民的临时活动空间。“相比新政前迅速售出,新开盘的一期还有大量房源无人问津。”售楼处工作人员说。

      发展多层次供应体系

      由于限额进一步降低,除了投机客以外,部分租客也将受到一定影响。北京地区链家地产一名房地产经纪人对本报记者表示,信用卡刷卡目前在北京地区仍然可以,不过按照这些银行的限额,如果想用信用卡刷中介费或者交房租的客人会受到影响,三万元的额度有点太低了。

       “目前我们主要办理二手房按揭贷款,对于个人消费贷款并未深入涉足。”几名地产中介人员向记者表达了相同的观点。

      谢挺:“租购同权”是指通过立法,明确租赁当事人权利义务,保障当事人合法权益,建立稳定租期和租金等制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

      据悉,《通知》首先严格购买条件的审核,将《天津市限价商品住房购买资格证明》调整为核发《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单》;在取得购房资格之日起至签订买卖合同前实行动态管理,对申请家庭的人口、婚姻、住房情况进行复核,对于新增住房、瞒报婚姻情况申请资格等不符合条件的注销购买资格。

      广州出台政策促装配式建筑发展

      面对起诉,王女士自称是为了改善居住条件,先把自己现在住的房屋出售后,再用所得房款购买张女士的房屋。因自己这套房屋的购房人未及时支付购房款,才导致自己没能按期向张女士付款,因此不同意解除合同。

      济南

      邓浩志表示,共有产权房并不是什么新鲜事物。一线城市当年的经适房、限价房就有共有产权的意味,虽然具体细节有所不同,但价格低于商品房,而出让后政府和购房者共享收益的基本特征是一样的。但这些当年曾经推出的产品为何最终没能继续?值得思考。”邓浩志认为,主要是地积米崖港区邮编财力和土地两方面原因。

      易居企业集团CEO丁祖昱表示,虽然在三季度的销售业绩增速相较于二季度放缓,但各梯队的房企反应不一,“大鱼吃小鱼”的趋势愈加明显。“房企前100强的市场占有率越来越高,前三季度累计金额已占比约50%。其中,排名前10的房企已占据近25%的市场份额,集中度较2016年末提升了5.7个百分点。而排名在51-100名的房企市场占有率则较2016年底降低了1个百分点至8.5%。排名第51位到第100位的房企销售金额累加亦未超过碧桂园、万科和恒大前三名的销售总额。”

      另一方面,蛋壳愿意尝试“信用租房”的原因在于,不仅租客需要挑选有信用的房东,作为公寓运营方,也希望出租给信用好的租客,从而减少损失和管理成本。高靖表示,现在很多信用数据都来自消费,没有行为的信用数据,“而租房是最能体现行为信用的。”

      众所周知,信贷工具已给购房市场送去杠杆。加杠杆的基本逻辑就是,购房者没有付全款的能力,只需要出其中一部分资金,其余由银行垫付。这一逻辑在炒房者手上更被无限放大应用。张大伟指出,资金进入租赁市场,并不能改变租赁市场供需,而在不改变供需情况下,租金可能会加速上涨。在租赁市场过去的历史上,因为没有信贷工具,所以涨幅相对房价也是慢很多的。

      杨先生进一步向北京商报记者表示,爱屋吉屋之所以拉员工入伙,当时的对外说法是为了让员工赚到更多的钱,但是在员工们看来,这背后却是公司缺钱的现实。“融资融不上来、分批次发放工资、不断关闭门店、总部搬家三次,这些都是公司缺钱的表现。”在杨先生看来,这个曾经叱咤房地产中介行业的企业早已失去了光环。

      “这与销售增速有关,全国商品房新房销售总金额、总面积都是去年四月份达到同比增幅最高峰,目前同比增幅都在下滑,预计明年是同比销售金额与面积都为负增长,同比下跌后会导致开发商回笼资金变少,资金面紧张。”杨红旭表示,今年以来房企销售情况逐步变化,尤其是在一二线以及环都市圈这类调控城市,今年销售总金额增速放缓,“估计到明年,全国房屋销售总金额出现同比下跌后,大企业增幅也会慢慢收窄,甚至出现负增长。”

      上海地区一位商业银行相关业务人员介绍,目前他们银行首套房贷利率基本都上浮10%。他们银行基本不做按揭贷款,因为总的额度是固定的,除非有老客户提前还款,才有额度做新的按揭。

      据中原地产研究中心发布的统计数据,11月份约有28个省市与部门发布了36次有关房地产市场的调控措施,其中有多个城市是首次发布楼市调控政策。至此,年内各地246次发布房地产调控政策。

      为此,当地政府已出台六项调控措施,包括:对所有可出租房屋进行集中摸底、加快临时办公用房建设,鼓励个人依法出租自有住房、闲置厂房、空置院落,鼓励房地产开发企业利用已建成房屋开展租赁业务等。当地还开展了打击非法出租、非法转租的活动。

      北京市房协秘书长陈志认为,北京的共有产权住房,应该是长效机制的重要组成部分之一,有许多的创新点。它兼顾了公平、特别仍然突出以保障为主,而且从使用人的角度上看,有同质同权的创新。

      华润置地净利也出现大幅下滑。上半年,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利为32.5亿港元(约合27.6亿元人民币),同比大幅下降48.1%;即便计入投资物业评估增值后,股东应占溢利依然同比下降了33%。而此前华润置地一直强调注重股东回报,整体盈利能力一直颇为人称道。